• Résidence Toulouse - 16 Octobre 2018

Toulouse : l’une des villes les moins chères de France

Les villes de France ont toutes leurs particularités en termes d’immobilier. Les observateurs suivent régulièrement l’évolution des prix et proposent des analyses comparatives afin de tenir informé le public. Si Paris demeure la ville la plus chère et Mulhouse, suivie de près par Saint-Étienne, la moins onéreuse, qu’en est-il de Toulouse ?

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Les loyers des studios et deux-pièces à Toulouse

Force est de dire que la ville rose est la moins chère de France si l’on compare ses loyers médians pour les studios et les deux-pièces avec ceux des 9 plus grandes villes françaises au même titre qu’elle. C’est le résultat de l’étude faite par l’Observatoire Statistique des Locations ou OSLO sur les trois premiers mois de l’année 2018, résultat publié par la Fédération Nationale de l’Immobilier ou FNAIM.

Les dix plus grandes villes de France qui ont fait l’objet de l’étude sont :

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Lille
• Nice
• Toulouse
• Bordeaux
• Toulon
• Nantes
• Grenoble

La capitale française tient le record de la cherté des loyers des studios et des deux-pièces avec des loyers médians compris entre 779 € et 1 183 €. Un grand écart la sépare de Nice qui affiche un loyer médian de 495 € pour un studio et 690 € pour un deux-pièces. Lyon suit de près la Cité des Anges avec 460 € pour un studio et 600 € pour un deux-pièces. Les loyers médians minimums appartiennent à Toulouse avec 380 € pour un studio et 495 € pour un deux-pièces.

Se loger à Toulouse peut s’avérer être le meilleur choix pour les particuliers recherchant une location, mais aussi pour les étudiants.

Le prix d’achat au mètre carré

Si vous envisagez de résider dans la ville rose, les prix au mètre carré sont également intéressants. En effet, le prix moyen est de 2 778 euros/m2. Selon une étude des Notaires de France de juillet 2018, les prix dans les plus grandes villes de France ont augmenté, mais la tendance est restée stable pour Toulouse (+0,1%).

Comment trouver facilement un logement à Toulouse ?

Pour dénicher facilement un logement à Toulouse, la recherche n’est pas si simple. Il est plutôt conseiller d’opter pour la partie sud-ouest de la ville, car c’est l’une des zones les moins chères. Les étudiants trouveront des infrastructures tels que des cités et des résidences universitaires. Des services d’aides aux logements étudiants sont également proposés.

La capitale du rugby est bien appréciée des étudiants, mais aussi des particuliers. Ils aiment le dynamisme économique et socio-culturel de la Ville Rose. Toulouse tient ainsi la première place de la ville la moins chère pour étudier, mais aussi pour y vivre.